【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】稅捐機關(guān)表示，土地遭法院拍賣時，土地所在地稅捐稽徵機關(guān)會發(fā)函輔導(dǎo)民眾，土地如符合自用住宅用地要件時，請檢附建築改良物證明文件(建築物使用執(zhí)照或建築改良物所有權(quán)狀影本或建物勘測成果圖、建築改良物勘查結(jié)果通知書)及戶口名簿影本相關(guān)證件，申請改按自用住宅用地10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅；又如符合作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)不課徵土地增值稅或以2000年1月28日當(dāng)期公告土地現(xiàn)值為原地價課稅、公共設(shè)施保留地免稅、重劃後第一次移轉(zhuǎn)減徵土地增值稅等要件者，可檢附農(nóng)業(yè)主管機關(guān)核發(fā)之農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書；土地登記簿謄本或都市計畫土地使用分區(qū)證明文件；重劃負(fù)擔(dān)總費用證明書等相關(guān)證明文件，申請農(nóng)地不課徵土增稅、以2000年1月28日當(dāng)期公告土地現(xiàn)值為原地價課稅、公共設(shè)施保留地免稅、重劃後第一次移轉(zhuǎn)減徵土增稅。
 
稅捐機關(guān)進(jìn)一步說明，收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，未提出申請者，不得適用農(nóng)地不課徵土增稅。如經(jīng)申請核準(zhǔn)後有應(yīng)退還稅款時，將由稅務(wù)局交由法院重新分配，非退還給土地所有權(quán)人。